購物中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目是非常注重整體規(guī)劃、細(xì)部處理和創(chuàng)新設(shè)計(jì)意識(shí),以營造富含商業(yè)氣息的高質(zhì)量空間。從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度來看購物中心開發(fā)設(shè)計(jì)：
1、符合城市的總體規(guī)劃的商業(yè)布局規(guī)劃
城市總體規(guī)劃對(duì)街道、交通、市政、公共設(shè)施、居民住宅以及其他建設(shè)和改造規(guī)劃,將影響擬建購物中心的近遠(yuǎn)期的優(yōu)劣勢(shì),甚至成敗。
2、購物中心要求易達(dá)性
購物中心得具有易達(dá)性。需要有合理交通組織和足夠的停車位,使購物者在交通上花費(fèi)的時(shí)間和精力少。根據(jù)交通工具的不同,應(yīng)有不同的交通組織和停車方式
3、購物中心要求合理的空間形式
購物中心可以采用以下四種空間形式:
?、偈覂?nèi)大開間。無街道,商鋪間沒有完全隔絕；
?、诼短觳叫薪?。上空無頂棚,空間開敞的步行街；
?、刍乩仁讲叫薪?。步行街的兩側(cè)或一側(cè)為回廊,步行街局部遮蓋；
?、苁覂?nèi)步行街。步行街在室內(nèi),完全遮蓋；
4、購物中心內(nèi)部動(dòng)線組織要求引導(dǎo)性
動(dòng)線規(guī)劃方案是在總體上考慮了商業(yè)業(yè)態(tài)的總體平衡,使通過所有承租戶的人流通行量達(dá)到大,達(dá)到購物中心的整體人氣平衡。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上常用手法有:
①以主力店引導(dǎo)人流。一般將主力店的出入口安排在動(dòng)線終端,盡可能的延長購物中心的人流通過線；
②以局部的造景、中廳引導(dǎo)人流；
?、垡圆惋嬓蓍e娛樂區(qū)引導(dǎo)人流；
④出入口數(shù)量和位置的設(shè)置調(diào)節(jié)人流量均衡；
⑤無障礙設(shè)計(jì)。購物中心要為輪椅使用殘疾人提供使用的便利設(shè)施；
5、購物廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)講求店招和標(biāo)示兩種方式合理運(yùn)用
購物中心的室外、外立面和室內(nèi)的處理,要處理講究建筑的個(gè)性風(fēng)格,同時(shí)要追求商業(yè)氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標(biāo)示兩種方式。
?、?屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位,既滿足經(jīng)營期購物氣氛的營造,又能取得可觀的廣告位出租收入。
② 建筑細(xì)節(jié)中溶入標(biāo)志和圖示,也能將建筑美和商業(yè)味融合。
6、購物中心講求無障礙設(shè)計(jì)
購物中心應(yīng)為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢(shì)群體提供良好的平等的購物環(huán)境,在建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)"以人為本"的思想。比如自動(dòng)步道的運(yùn)用、平進(jìn)平出出入口、自動(dòng)門、有高差處設(shè)坡道、殘疾人專用電梯、專用廁所、專用停車位等。
